飘窗漏雨的解决办法
1、找到漏雨的源头:既然漏雨,可找到漏雨的源头,飘窗漏雨的源头有几种:墙体与玻璃处密封胶老化或者开裂、固定玻璃的槽口压条老化或未装好、枳碡兑凤飘窗外面顶层在开发商建造时就未做防水,还有一种可能是墙体因年久,外墙涂料层脱落,墙体有裂缝,当雨很大时,雨便打进来。
2、报告物业:飘独瘦配溧窗与外墙墙体属于房屋公共部分,如果漏雨,可报告物业,由物业向房管局申报,动用维修基金维修。通常,飘窗漏雨发生在不止一家,甚至有很多家同时漏雨,物业会批量性地维修。—斑从腧笮—物业维修的周期通常较长,因为申报流程有个周期。
3、自己请专业维修:飘窗漏雨也可请专业人士维修,飘窗维修要到室外进行,人需要系安全带,悬在半空中维修,所以安全非常重要,专业维修的费用一般很贵。
4、飘窗上水泥刷防水:若飘窗顶掉白漆,通常是顶层的飘窗水泥板没有刷防水涂料而所致,补救的方法:重新在补刷防水涂料,操作比较麻烦,而且由于是黑色的,比较丑;另外还有一个方法:在飘窗顶部的内侧贴墙地砖,不要刷漆,这样就不怕湛水了。
5、更换飘窗胶条:如果漏雨从飘窗的玻璃上打进来,说明胶条已老化或开裂,重新打胶换上,安全很重要,最好请专业人士进行。
6、补玻璃与墙体裂缝:如果判断漏雨部分为玻璃与墙体之处有裂缝,那就得铲掉原先的水泥和胶水,然后补上新的,再涂上外墙防水涂料;这个肯定需要专业人员进行了,费用也比较贵,小编家的一个飘窗也漏雨,请专业人士要一千多元。
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