买房必看#选房篇

1、地理位置。要考虑的因素有1、孩子上学是否近。2、购物是否方便。3、交通方便否。

2、户型有的户型不好，浪费很多的空间，也不好改造。买房就得实际看，户型图和沙盘上看起来很好，与实际却相差十万八千里。

3、开发商：有没有五证？开发商是什么人，人品怎么样？以前所开发楼盘的市场反应如何？开发商的实力和承建单位怎么样？

4、采光：要考虑周围将来会不会再兴建高层影响采光，选南北走向的楼更适合，楼层高度最好选十几层。

5、前景有投资眼光的人买楼不仅可以居住，还会有最大的升值空间，政府将来在此处通地铁或将来附近有学厘厍限嗅校搬来或有大型商贸中心建设等都会给投资楼市的人带来巨大利益。

6、价格要对比不同楼盘，不同户型，不同楼层等来买自己能够承受的。

7、买房时机时机很重要，比如棚户区改造要开始了房价必然会涨，所以必须抓紧时间买，铁路和机场、建市、库存等都会影响楼价