房企如何面对市场变化

1、保证充足的资金流充足的资金是企业发展和存活的关键，很多企业就是因为资金链的断裂，最后全部崩盘，无法继续存活下去。而如今由于银行对房企贷款的严格审批和诸多限制，更加加剧了房企资金的紧张，所以为了发展下去，房企必须要加快资金回笼，保证企业的正常运转。

2、提高服务水平和专业度无论是哪个企业，都害怕战线拉得太长，摊子摆的过大。一方面是不好管理，往往分身乏术，什么都想做第一，可能什么都做不到第一。另一方面，过长的战线也会降低自己的服务质量和水平，更会限制自身专业度的发展。房企能把房产做好，就已经很不容易了。

3、引进培养精英人才人才永远是企业决胜的关键因素。优秀的人才可以让企业起死回生，从濒临崩溃的边缘拉回来。优秀的人才一方面需要引进，从其他企业挖墙脚。另一方面，也需要房企自身进行孵化。

4、合作联盟抱团取暖如果房企自身的实力有限，或者说发展有了瓶颈，那么房企可以借助外力来破解自身的难题。房企可以与同行业的实力雄厚的企业合作，也可以和第三方与自己形成互利或者互补的企业达成合作联盟，抱团取暖，一起面对市场的寒冬。

5、多元化拓展相关产业房企可以结合自身的实际情况，以及本地市场发展的特点，进行多元化拓展相关产业，诸如发展房屋租赁，商业零售、养老休闲等产业。这些产业一方面与房企自身主业相关，另一方面也可以加速资金回笼。

6、围点打援另辟蹊径根据有关数据统计和预测，像北上广这样的大城市，房地产行业已经增长乏力，市场已经趋于饱和。而我国广大的中小城市，尤其是尚待开发的城市市场巨大，发展前景也是十分可观的。那房企何不另辟蹊径，去中小城市开疆扩土。

7、切忌邪魔歪道走小路现在某些房企，好好的大路不想走了，就想着邪魔歪道走小路。看房地产行业发展困难，加之互联网金融的风生水起，就开始孤注一掷，想通过搞互联网金融集资来解决自身资金番坚碎又紧张问题，殊不知这是国家明令禁止的。正道可能走起来艰难一些，但是走邪魔歪道只要被查出，企业基本上就是死路一条。