福州市购买二手房怎么办理过户

1、夫妻双方身份证、户口本、结婚证各复印一份。

2、付清中介费，收回中介承诺粉红色小票据。

3、去市民服务中心的四楼，在机器上查询房产证，然后预约取号，排队等叫号，叫到号后开始受理业务。

4、被叫到号，开始受理业务-》提交相关的复印件及原件现场柜台会为你打印出 -》福州市不动产登氇监煜紊记和房屋交腴李敝笃易申请表让签字16年9月开始不再是过去的 -》福州市房屋登记申请表。会当面问你是不是共同所有，即使是夫妻也会问。

5、填写-》 购房人家庭住房情况书面查询结果表，会问是不是福建省内无其它房产。

6、当面核实买卖双方的证件是否为本人。一切办理完成之后过5个工作日后便可以来领取房产证了。