非京籍如何申请自住房

1、准备材料 连续5年(含)以上在北京市缴纳社保或个税，可以申请在京购买一套自住房，在购房前需要准备一些材料，这些材料包括提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证等材料

2、报名：网上报荏半吨蛸名和现场报名 开发商会在住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示，网上报名后项目名称、企业名称、项目位置、套剞麽苍足数、户型面积、销售均价等信息，提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件。

3、核验 在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

4、摇号类似于车牌摇号，在摇号前，保障性住房房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先摇号系统，其非京籍等其他人群则会进入普通摇号系统。系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号系统的候选人排队，再由开发商依次通知选房。

5、选房非京籍人员在满足条件的情况下只能选购一套自住商品房

6、签约开发商会与购房者签订购房合同，购房者其他家庭成员今后不得再申请购买自住型商品房。