买房子应该注意什么

买房子，对于工薪阶层了说，是一件很大的事情。

近几年房地产市场被炒的火热，在利益的驱动下，涌入了大批资质参差不齐的开发商。

那么，新晋买房者在买糜卣吨还房子的时候要注意些什么呢？

一 开发商的品牌实力：不要小开发商的房子，哪怕是宣扬已上市的开发商，这年头，上市，已不是什么难事。事实证明，大开发商或者说有品牌的开发商，在房产质量上，比如漏雨渗水，在后期的基础配套上，比如水电煤气，绿化，管理等等是不需要你操心的。

二 实在要买小开发商的房产，不要买后期收尾的房子。一般开发商在一期建设时，会为了口碑，在房屋建设方面，不敢偷工减料，在基础配套上也会尽快完善，一旦房屋卖的好，不排除在后面的二期三期建设上会存在偷工减料的行为。

三 看好前后左右的建筑，避免遮光挡光噪音之类的事情发生。

四 看好多层和高层的公摊面积。多层和高层的价格不同，但是公摊也不同，不要为了低价格，买了高公摊。

五 最好实地看看样板间。对户型做到心里有数。

总是，买房子对于工薪阶层来讲是一件大事，尽量要做到多了解，多问，多看，不要冲动，不要着急，买到称心如意的房子，日后住起来才会舒心，不会产生不必要的麻烦。