房屋租赁合同怎么写

1、标明出租地点、面积：《租赁合同》首先是要说明出租房的地点、位置、面积信息，并写好租期，一般租房合同为一年一签，交三押一。

2、明确标明具体的租金：这是最重要的，在双方口头商谈确定后再写下来，需明确具体的数字；需要说明的是，很多房客还要要求开发票，所以租金一定要标明是税后、还是税前的；另外，要写明租金是何时交。

3、标注安全事项：安全永远是个大问题，尤其是出租房，值得重视的是，出租房内的电器老化是一个大问题，有的电器设备都用了几十年了，仍然在用；作为房客一定要明白这一点，作为房东也应明白自己的安全责任，如磨营稼刻果是属于设备超期使用，是要负一定的责任的，如热水器没装外接管道，而导致房客煤气中毒的。《租赁合同》一定要注明，房客应注意哪些安全； 并且不得群租。

4、强调房客不乱接电线、不破坏房屋、乱丢垃圾的行为：作为出租者，肯定希望房客爱干净、勤打扫，但现实生活中，经常有房客将出租房当芤晟踔肿成垃圾场； 小编见过的最糟糕的房客，整个客厅里全是生活垃圾，实在惨不忍睹；还有的在墙壁、门上乱涂乱画、乱刻字。这在合同里要明文写出，并要写出不负责任的经济赔偿。

5、标明违约责任：在租房过程中，经常会有提前中止合同的情况，这个要在合同中说明；若一方有违约，必须赔偿对方一个月的租金； 这对于双方都是有利的。在签定《租赁合同》、交了房费后，房客便拥有了一定期限的使用权，房东不得打扰。

6、标明电器家具清单：在合同中，应标明配备的电器和家具清单，最好能列出一张表，附在合同的最好。因为时间长了，会忘记，而且会扯不清。

7、标明水电费、物管费的缴纳责任：有的房租是包括物管费的，有的不包括，这个必须在合同中说明，以免发生扯皮现象；房东最好将水电费制成表格，定期收取；一般水电费的收取价格同政府定价。这个让房客放心，碰到好的房客也是一种缘份，大家的关系相处是否和谐，直接关系到租房时间的长短。

8、双方签名确认：合同内容写好后，要双方签字，署名日期，并要求提供双方的身份证，房东还得提供房产权供查，以防止二房东。双方签名后，合同就正式生效了！