房产抵押流程怎么办理

1、提出申请贷款人向贷款机构，比如银行提出房产抵押贷款的申请，然后银行会让借款人按照要求准备一系列贷款资料。

2、提交资料向贷款机构提交这些资料，一般资料包括：借款人的身份证、收入证明、房产证、居住证、户口证明等。

3、房屋评估资料提交后，贷款机构会指定评估公司对要进行抵押的房产进行实地勘察和评估。

4、提交评估报告评估公司按流程评估后，将评估报告提交给银行等贷款机构，看看房屋是否符合贷款要求。

5、签订贷款合同贷款机构核实评估报告和借款人的其他资料，如果借款人的资质是符合贷款要求的，双方会签订贷款合同。

6、办理抵押登记合同签订完了，贷款机构和借款人双方凭借房产证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。

7、银行放款抵押登记手续办完之后，银行就可以为借款人放款了。

8、按时还款和解除抵押借欧沁桤哎款人一定要按照双方约定每月按时足额还款。后期还清了银行贷款，还要带着结清证明和个人身份证等资料再去房管局解除抵押登记手续。