等额本金和等额本息是什么意思

1、现在少有全款买房子的了，买房子基本上都是贷款购买，无论是有钱人还是没钱人都喜欢选择贷款购买房子。

2、贷款就得需要月月还款，办理贷款的时候，会有两种选择还款方式，等额本金和等额本息还款方式。

3、等额本金还款方式，是还款金额月月减少，但是前多少个月还款额度是比等额本息高很多的。

4、不过，要是算还款完后的总利息，等额本金是最划算的还款方式，因为利息比等额本息相对少很多。

5、等额本息还款金额每月都是相同的，也就是月月还款额度是一样的，例如贷款二十年，每月是2000，一直还完都是2000.

6、如果同样的贷款，等额本金到快还完的时候，每月估计变成几百了，但是起初几个月肯定是两千多。

7、等额本息利息比等额本金多，看看自家的经济实力，再决定以哪种还款方式，每个还款方式都有其可取之处。