买首套房你必须考虑的6个问题

1、　　楼跟楼的间距会影响到你的居住舒适度，以及隔音等，间距大，舒适度比较高，多与销售人员沟通，购买现房以及二手房最好能实地考察一下。

2、　　车位比，主要指住户和小区车位总数的比例，如果能够达到1:0.6就可以，现在有车的多，车位少。

3、　　绿化率跟绿地率容易被人们混淆，选房绿地率不要低于30%，这样居住环境比较舒适。

4、　　得房率以及公摊面积要考虑进去，得房率意味着公摊面积被压缩，这两者要相互权衡，不能追求高得房率。

5、　　购房时，层高的影响已经不是很大，层高如果太低，会给人一定的压抑感觉，舒适度不高。

6、　　居住是否舒适，还要考虑住宅的容积率，通常高层住宅容积率不超过5