买房子需要注意些什么

1、首先，确定房子不是非法建筑！

2、小产权房不能买！不要贪便宜，小产权房没有房产证。

3、方位朝向买房还需要注意房子的朝向，南北朝向的房子空气流通顺畅，采光性能较好，因此，要购买南北朝向的房子。现在商品房一般都是坐北朝南或坐南朝北的，这点问题不大！

4、大门不要正冲道路如果房子的大门正冲道路的话，住在烂瘀佐栾这样的房子里会很危险，因此，在购买房子的时候要注意不要选择房子正门正冲道路的。在风水学里面，这种房子也是不好的！

5、房间买单不买双，楼层买单不买双！在风水中，单为阳双为阴，因此，在购买房子的时候要观察下房间的数量，不要购买双数的房间。