北京租房需要注意什么

1、切莫着急。自己找房子不能因为着急入住就很草率地租房子，后期会发现很多问题。可以先去单位将就几天，或者找朋友，或者住几天旅店或者宾馆。

2、 做好准备，下载租房APP，租房前半个月就应该开始收集信息，了解大致情形，首先根据自己的个人情况，选择整租还是合租，然后结合工作地点逐步缩小范围。

3、大致锁定了几个位置后，再选择觉得合适的开始打电话咨询，有的可能是房主，但大部分是中介（一般中介费一个月的房租，可以讲价半个月什么的），这个时候就要把能想到的问题都问一下，如合同多长时间，房租怎么交，家里都有什么（空调、冰箱，洗衣机，厨房设施，卫生间，电视，宽带，水电取暖怎么算，桌子，柜等）。

4、 咨询后，决得还算靠谱，就来看房，多看一些，认真一些，不要决得中介领你看了很久对不起他，不喜欢就不将就。认真注意的问题有：房间里的所有插电的地方，水流，一切电器好不好使，还有卫生间的卫生（反不反味道），厨房卫生如何（每个细节，抽油烟机，灶台，橱柜）？一切不满意的地方一定让他在你交钱之前解决，如果实在不方便，要在合同上表明具体维修和安装时间，一旦拖延或者有其他变故，可以走法律程序。

5、 签订合同，认真检查，合同上的时间，金额，物品的个数和电器使用的目前状态，以方便节约时退还押金。