二手房过户费用

1.143平米以下

测绘费：20元/套

工本费：85元/套

契税：评估价*3%

买方是首套住房且面积小于90平米的，评估价*1 %

买方是首套住房且面积90-143平米的，评估价*1.5 %

土地出让金： 评估价*1 %

交易手续费：6元/平米

设备维修基金：多层：50元/平米高层：90元/平米

营业税：评估价*5.675 %（5年以上可以免税）

个人所得税：评估价*1 %

（5年以上且是中国境内唯一住房的可以申请免税）

2.143平米以上

测绘费：20元/套

工本费：85元/套

契税：评估价*4%

土地出让金：评估价*1 %

交易手续费：6元/平米

设备维修基金：多层：50元/平米高层：90元/平米

营业税：评估价*5.675 %

（评估价-发票金额）*5.675% （5年以上可以提供原购房发票的）

个人所得税：评估价*1 %（5年以上且是中国境内唯一住房的可以申请免税）

（评估价-发票金额）*20 %（营业税提供原购房发票的）

3.商铺过户费用

测绘费：1.7元/平米

工本费：555元/套

契税：评估价*4%

交易手续费：8元/平米

交易印花税：评估价*1‰

设备维修基金：多层：50元/平米

高层：90元/平米

营业税：无原购房发票的：评估价*5.575 %

有原购房发票的：（评估价-发票金额）*5.575 %

个人所得税：无原购房发票的：评估价*20 %

有原购房发票的：（评估价-发票金额）*20%

土地增值税：评估价*0.5%

评估费：评估价*0.5%