实体店铺选址需要考虑哪些要素

1、人流量：每个地方都需要有人气才能汇聚财气，到店面观察一下人流量多少，在不同时间点的情况，周末、平时、夜晚人次出入比例。

2、车流量以及停车是否方便：对于路况好，有公交车经过，私家车往来频繁，停车方便的可以考虑。

3、区域特征：店铺周围是否有同行，以防止恶性竞争。对于互补店铺，有多少，都要模拟清楚。

4、租金：考察周围的店铺租金价位。

5、消费档次：对于有居民住宅地方，消费习惯，小区的消费人群都是有针对性的，青年和中年消费水平比较高。

6、公共场所：大型超市、医院、学校附近一般餐饮比较多，交通便利，人流量大。这类选址做的消费比较有针对性。

7、旅游胜地：了解当地习俗、特产，纪念宣传性比较高。