买二手房付全款怎么付
1、全款买房不像贷款,买方不需要走银行审批流程,如果所购房产已经没有任何抵押,那么当天可以进行网签和过户。全款在过户后转给原业主即可。
2、如果所购房产还有银行的抵押没有赎清。则双方进行网签后,由卖方先向银行提交赎楼申请,由卖方先筹集资金打入账户内(自行赎楼),等待银行结清。大概一周到两周时间出涂销证明之后,可以正常走过户流程,在过户后买方将全款打入卖方账户。
3、如果所购房产还有银行的抵押没有赎清,且髯琼尥惟买方愿意提前支付部分款项协助卖方结清剩余抵押。则双方进行网签后,由卖方先向银行提交赎楼申请,蕉浔恨缝由买方将资金打入卖方银行扣款账户内(帮赎),等待银行结清。大概一周到两周时间出涂销证明之后,正常走过户流程,在过户后买方将剩余尾款打入卖方账户。
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