国土部关于容积率，有一个规定说是：厂房达到8米高的话，可以按两层计算容积率算，这是国土资源部那个文件

出自国土资源部关于发布和实施《工业项目建设用地控制指标(试行)》的通知（国土资发[2004]232号）。

1、投资强度：项目用地范围内单醐蛑臀谁位面积固定资产投资额。

投资强度=项目固定资产总投资÷项目总用地面积

其中：项目固定资产总投资包括厂房、设备和地价款。

2、容积率：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。

容积率=总建筑面积÷总用地面积

当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。

容积率一般是由政府规定的。

现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，容积率分为：

独立别墅为0.2~0.5

联排别墅为0.4~0.7

6层以下多层住宅为0.8~1.2

11层小高层住宅为1.5~2.0

18层高层住宅为1.8~2.5

19层以上住宅为2.4~4.5

住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。

以上内容参考：百度百科-容积率