房屋安全鉴定：导致房屋楼板开裂的原因有那些

楼上用户新装修？新购买的房屋楼板开裂且渗水？房屋使用多年后房屋承重结构出现多条裂缝？温差裂缝和结构裂缝的区别有那些？对于裂缝的处理应当怎么办？房屋鉴定找哪个部门联系？相信有很多的客户朋友都遇到过这些问题，如何处理是关键。

工具/原料

房屋安全鉴定技术人员、房屋安全鉴定相关检测设备

广东省机电建筑设计研究院东莞分院鉴定专家

1、第一种是由房屋混凝土收缩引起的，表现为对穿性裂缝，裂缝可能会导致房屋出现渗水，这种裂缝比较仗充哔粞普遍，尤其是在房屋的墙角形成45度角焘邕哒靡斜裂缝，这些裂缝对房屋安全的影响不是很大，但会影响房屋的使用和耐久性，如在房屋楼板的关键部位增设一些钢筋，减少混凝土中外加剂的掺量，加强养护，则可避免这些裂缝的产生。

2、第二种：是建筑在施工初期因养护不当由温度引起的，该房屋裂缝呈蜘蛛网状。这种裂缝过密过多，则反映混凝土材料的质量差，会影响房屋楼板的承载力，如在施工中加强养护，则可避免产生这种裂缝。

3、第三中：是受力裂缝，一般出现在房屋支座处的板面，或范围广板中部的板底，此类裂缝一般不对穿，秤郓鹜媲且外宽内窄，若此类裂缝过宽过密，则说明楼板太薄或胼秀阔绡混凝土强度过低或钢筋太少，需加强关注，这类房屋裂缝是比较危险的，可能随时危害房屋安全。