选择现房应该注意哪些问题

1、购买现房相对比较直观，现房存在的风险也很小，购房者注意以下几点即可：1、向地产商索要相关资料戕珑笙铖仔细查看如：楼盘销售许可证、国有土地使用证、建滤鲇魍童设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等，也可以到房管部门查询该楼盘的相关信息。

2、签订合同主要注意核对建筑面积、公摊系数及层高具体数值；要写明具体计算方式及误差比值。

3、业主最好能实地看现房，不要以样板房作参照样本。

4、对于相关的收费事项，应写清每条收费标准及开始收费日期，特别是物业管理费等相关事项。

5、购房者对于不明白的事项可以咨询相关人士，或直接向地产商索要该事项的依据文件。