家装装修经验(业主亲身经历,说多了都是泪)
1、选择大装修公司/小装彭榧逡钚修公司/个人区别1、自己装修费用,同种主材、材料下,费用一定是个人最低,实际上装修公司用的材料真不如自己自己选购,拿出一天的时间让工长(最好找年龄大的会对主材了解)就完全可以搞定。自己去买石材可以省去中间商利润空间,所以费用会很低2、选择装修公司:特别注意两点!一定注意两点!否则后面全部是坑报价:签合同一定要包括所有项(很多装修公司会有外增项,所有的外增项都是可以预算出来的,误差在5-10%之间,凡是告诉你必须现场才能出来的,千万不要用,因为合同会有一条,如果外增项发生不付款,有权利不进行下面的工程,而外增项在前期是一笔不少的投入)3、施工图:设计图纸、施工图必须要,即使装修公司不做预算,你也可以拿着它做预算,特别是毛坯房,水电改造比老房更加容易做报价,如果他们说做不了,劝你换。4、设计师选择:最好有经验的,没有经验的她只懂皮毛,但是实际操作会有很多工艺的,不同的工艺会有额外报价的。这个亏吃的就会特别无辜,你无辜,设计师也无辜。5、付费方式,一般付费方式第一笔都是30%合适,我找的公司是75%或者55%,现在才知道为什么,这样做的公司往往都是不是实力的,简单说就是一锤子买卖,敢让你付30%的公司老客户一定也很多
2、水电改造1、找个人水电改造(全包):师傅问你多少平米,小的话,一般是按照房间收费,比如500元/间,帛镢宜嗣防水一般就是厕所,厕所不大也是按间收入2、自己买材料找师傅安装(半包):其实材料费很便宜,电线3元/根,每根4米,日丰20元/根,4米/每根。房间小或者改动不多,可以直接找师傅,比起全包也就少花几百块3、装修公司(全包):大家一定不要现场看觉得很少,实际操作不是你想象走线路的,装修公司水电改造分明线(28元/米)、暗线(38元/米),报价是以我用的装修公司举例的。当时看着改动小,但是实际上最后报价是3200多,而以当时我的户型,自己买材料找师傅(800-1100),找水电师傅全包(1100-1500),装修公司的报价绝对不是各位想的多个几百或者一两千,我客厅吊顶还没有。所以各位建议自己找专门水电改造师傅。4、装修公司:水电改造还有暗槽费用,其实他本身就应该是水电改造的一部分,但是被装修公司拿出来单独收费了对了,普及一点,装修公司,水电改造、防水、木工、铺地板、刷墙,都是单独的师傅做,彼此之间没有任何联系,专业不一样,我开始以为就是五个人什么都做,其实不是的。
3、防水:我家卫生间不到5平,当时装修公司报价是三四千,结果我自己找的人,报价350元/间,后来我让师傅帛镢宜嗣防水加高到1.2米,报价是400元/间。对于卫生间防水如果你担心可以到1.8米,现在的瓷砖不是过去的瓷砖,防水都比较好,所以不用担心防水问题。厨房有的人做有的人不做,如果你洗衣机放在厨房那就做做,大部分人不做。防水一定要问用的是什么材料,不同的材料差的可不是一点,基本上就是分两种,好材料、次材料,所以价格差异很大
4、木工、铺地板自己找师傅:谈的时候,一般就谈最后完成多少钱就行装修公司:刮墙皮(毛坯房会出现裂缝,空包),做墙体必须步骤单独列出来收费。地面找平费、墙面找平费(铺地板的时候,超过1厘米,每平米,注意是每平米再收费)。拐角不平收费、空缺啊收费.....各种细节会有外增项收费,所以签合同凡是涉及外增项全部列入。注意:只要收费一定要让他提前告知,否则费用太多了
5、橱柜、衣柜自己找橱柜制作的,一般费用当时就会有预算。装修公司:当时说的很好送橱柜,结果签合同,才知道,是送2米橱柜,但是任何一家做橱柜,基本上最低是3米,装修公司多1米要800元/米,坑死了。800元,自己都可以买现成的搬回来了。所以签合同的时候,也要看清楚。
6、吊顶本身很简单的事情,结果因为吊顶会涉及水电改造,然后就会产生第一条水电费额外增费的问题。
7、墙顶如果你客厅顶没有吊顶,一般家庭会在四周走一个算是装饰吧,专业名词叫墙角线好像,大家看好了,这个在装修公司也是外增项,要单独收费的。
8、如果你是土豪可以完全不计较,但是如果考虑预算,一定不要找装修公司,我开始以为找装修公司是便宜,其实真不便宜,还有门,装修公司一般当时就会让你选择,这门吧,所实话自己买肯定都是好的,实力派的装修公司,只能说产品质量符合规定,也能用。