公积金贷款业务办理流程是怎么样的
1、进行贷款申请。申请人将自己(结婚后加配偶)以及共有人的贷款所需材料准备好,交至公积金中心业务大厅进行贷款申请, 工作人员会将申请材料进行扫描、验证,完成贷款申请的初审。
2、预签订贷款合同。初审通过后,贷款申请人依据自愿原则,签订空白借款、担保合同以及邮寄放款材料的邮寄单,同时,要填写委托银行划转授权书和借据,这些信息通过后,再到管理中心签订正式合同。
3、管理中心进行审批。管理中心的工作人员根据申请人提交的一系列材料进行复核和审批,审核通过后,将空白合同进行套订,并通知房产开发商进行盖章,二手房可不用通知。
4、送至银行会审。中心工作人员将签订好的借据、借款合同核对无误后,送至委托银行进行会审,委托的银行会审完无误后再将合同返回公积金中心。
5、进行抵押登记。申请人将银行会审后的借款(担保)合同,授权的委托书、不动产登记的申请表等相关材料,交至不动产登记中心办理房屋抵押登记手续,即完成抵押手续。
6、发放吕蚬痹忍贷款。完成以上程序后,银行会发放贷款,中心工作人员会电话通知贷款申请人去柜台领取放款材料(如果因地方远可申请快递),并交代申请人每月要还款的一些事项,这样就完成了公积金贷款的整个流程。
7、总之,公积金贷款申请如果各个材料和条件满足的话,基本上很快就会办理完成,现在提倡跑一次,所以在去办理前要将自己的情况可电话沟通好,这样办理起来也会顺畅很多。
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