房地产处于滞销阶段开发商应该如何应对

1、降价促销。房子滞销很大一方面是由于价格太高，超出了很多预购房者的经济承受范围。对于一些滞销很久的房子，开发商为了尽早收回成本，可以进行一些适当的降价促销，这样就会多一些人去选购。

2、放缓开发进程。房子滞销的另一面是市场的供大于求，这样势必会影响销售。这个时候就不能像之前那么再大刀阔斧的赶开发，要留够时间给市场去消化，毕竟房子是用来住的，一个人的需求也不可能会很大。

3、提高服务质量。由于炒房的兴起，造成溱碳叛鹤前段时间的供不应求，就导致很多开发商的神奇，从而产生了一些隐形的消费，比如绑定车位，或是房子会存在一些质量的问题，这就会使很多人不敢去买，从而处于一种观望的状态，这个时候，开发商就应该提高服务质量，从根本上消除购房者的担忧。

4、加大宣传力度。宣传在很大程度上更能够诱惑消费者去购买，但是宣传的时候一定要实事求是，而不能夸夸其谈，不然更不会吸引购房者。

5、顺应市场的发展需求。只有顺应市场发展的规律，才能够让企业更好的生存。所以对于售房，更是要如此，一旦违反市场，失去民心，那就更不能进行顺利的销售。一切从消费者的立场出发，站在老百姓的立场上想问题办实事。

6、优惠老客户。通过老客户来带动一些新客户，这也是促销的一种手段。但是要在一定程度上给予老客户优惠，这样才会有更多的老客户加入进来，从而能够帮助开发商更好的销售滞销房。