遗赠的房子怎么过户

1、准备资料之公证锟侯希哇处。去公证处办理遗产赠送人的亲属关系证明文件。如果是法定继承人，还应该提供婚姻状况的证明文件。要在公证处办理，受赠人的亲属关系证明文件。经过公证处公证的遗赠人死亡证明。

2、资料准备遗产受赠人应该准备身份证的原件和复印件，户口本的原件和复印件，房产证的原件和复印件。

3、遗嘱。遗嘱是一个重要的文件，遗嘱是否符合法律要求，决定了下一步问题能够解决与否。所以要提供一个符合规范的遗嘱，而这一操作过程应该尽早准备。

4、公证处还需要在全体受赠人在场的情况下直接询问，有些问题填写一些公证资料。最后核实完成以后，才会出具公证书。

5、契税。遗赠房屋过后需要交纳契税和印花税。一般的来说，房产交易会帮忙进行评估价格，当然这又得花钱。

6、关于公证费。公证费实际上是按房产估价的1%收取。所以，遗赠的房产评估价格越高，公证费也越多。