商业选址常见客户类型及解答

1、一.日常工作流程1.按照已经制定好的行程计划路线，展开一天的工作。2.去到重要地点打卡留存，对有效房源信息需要进行登记并且进行简单的现场评估。3.如果带有客户情况，需要和领导及时报备，出现偏塾即孢忧离计划路线及时寻求意见。4.晚上提前一小时回到公司召开小组会议，并且安排明日计划。

2、客户分为很多种类型：犹豫不决型碰到这种客户事实求是介绍房源信息及周边业态，并进行分析对比，然后给出明确指导意见，引导客户做选择。

3、喜欢挑剔型接受认同客户，尊重他的挑剔。然后提出解决方案，解决客户问题，在能力范围内满足客户需求。

4、牢骚抱怨型耐心听他说，他说时适当给与肯定。这时的打断和争辩都是不明智的，应该耐心听他讲完再给出解决方案。

5、要求经济型要突出房子性价比，突出周边业态优良情况，并表明价格的合理性。装懂非懂型真诚的夸赞他，并对他的专业表示赞许和敬意。

6、老实人型让他感觉到你的真诚，感觉你在真心的帮他，比如主动给他谈兑费房租等。

7、沉着老练型拿出你百分百的专业来，让他觉得你靠谱，可信。说话一定要有力度，要确切，要有自信。喜欢比较型主动拿出房源做引导比较，敢于和其他商家对比。相同的价格比位置，同样的位置比格局，要囱诉谱溺善于展示自己房源的优点。

8、考虑考虑型保持基本的礼貌，适当的节日问候。有活动或新房源时及时推送给客户，及时做好记录。以上是针对不同客户做出不同的对待方式，只有分清客户类型，才能够解决问题。