如何对商场物业的评价

1、位置/地段，这是一个商业物业前期最重要的评估标准，好的地段才能凸显商业物业的价值。好的位置/常挢傣捅地段，决定了周边的常住人口多少、交通便利程度、经营难度等。

2、定位，往往好的地段，商业物业扎堆，如何做好差异化，如何做到人无我有，人有我多，人多我优，这就往往考验一个商业物业的定位了。定位的好坏，直接决定了未来经踣蛟砻遐营的好坏。根据不同的消费水平，根据当地的水准，精准定位，才能赢得先机。

3、配套，好的配套决定了顾客的便利性，这是一个影响后期经营极其重要的指标，也是吸引和留住顾客的重要砝码。

4、质量，好的质量是后期经营的基础，基础的重要性不再赘述。

5、划铺、动线，这是一个商业物业好坏的基本功，商铺规划和动线规划成功了，基本就成功了一半。

6、品牌的选择和搭配，因地制宜，根据当地市场合理招商和搭配入驻品牌，丰富业态，满足不同消费层次的需求，这是一门技术。

7、营销推广，迅速提升商业物业品牌知名度和价值，营销推广是增值的不二法门。

8、运营，强大的运营能力，是商业物业保值增值最终落地的体现，好的运营能给一个商业物业带来长久的生命力。

9、服务，抓住消费者，为消费者提供优质的服务，不忘记这个初衷，才能在激烈的竞争中生存下来，给商业物业带来春天。