新房验收:自己如何验收精装房

1、第一步是检查厨房、卫生间的给排水管道是否通畅，给水管有无渗漏。小贴士：你可以在水槽、脸盆和浴缸里装满水，然后把它排出来，并检查排水的速度。

2、第二步检查配电线路和插座。小贴士：一般精装房在进行软装设计之前，室内灯具都会安装钨丝灯，方鲫蛏费犁便业主可以检验室内照明是否正常，打开所有的灯，看看它们是否都亮就可以进行判断。自己买一个相位仪看他们插入插座的显示情况；

3、第三步检查厨房卫生间及其他部位墙地砖空鼓问题小贴士：用一个小橡皮锤随意敲墙砖，地砖，听它的声音。如果空鼓率超过3％，则表示质量存在问题;

4、第四步是检查木工制品和油漆制品。小贴士：可以仔细观察一下家中的木制成品是否发生变形，接缝开第藤登捩裂现象是否严重，合页等五金安装是否正确且牢固，油漆涂刷是否均匀，有无流坠，墙面涂料是否有大范围开裂现象；

5、第五步对于一些比较暗角和地方的做了仔细的检查。提示：注意查看卫生间门口是否有积水，窗户是否有排水口和是否存在雨水流入的情况，开关和插座面板是否有划痕，卫生间五金安装位置是否合理等。