房产继承遗嘱怎样有效

1、（1）立遗嘱人必须具有订立遗嘱的能力，即具有充分民事行为能力的人有资格立遗嘱。

2、（2）遗嘱必须真实表达遗嘱人的意愿。通过胁迫和欺骗而订立的遗嘱和伪造的遗嘱均为无效遗嘱；如果遗嘱被篡改，则被篡改的内容无效。

3、（3）遗嘱的内容必虔銎哂埽须合法，即立遗嘱者不得使用遗嘱处置不属于他的财产，并且不得取消或减少缺乏遗嘱的合法继承人的继承权和继承份额劳动能力和生活来源。

4、（4）遗嘱的形式必须合法。法律要求的遗嘱有五种，包括公证遗嘱，自书遗嘱，代理遗嘱，口头遗嘱和记录遗嘱。

5、其中，公证遗嘱由立遗嘱人通过公证处处理；自我遗嘱由立遗嘱人自亲自手写。