商业房贷固定利率和LPR怎么选择，哪种更省钱

1、LPR存在着波动现象LPR的意思很多人都不知道，具体的含义是贷款市场报价利率，对于这种利率，很多人可以看出是市场带来的利率，所以，是存在着一定的波动的。

2、短期考虑由于LPR存在着波动，对于短期来说，也许会出现下降的现象，那么这种现象就可以带来一定的成本下降，也就是说还款可以减少。

3、长期考虑由于LPR的波动，也需要进行长期考虑，因为可能出现1-2年内下降，而之后上升的可能，这样还款可能就会变多，那么其实也就说不准是否赚了。

4、固定利率不存在波动对于固定利率来说，是有一定的优势的，可以让还款金额不出现任何变化，那么也就可以避免出现上升利率带来的还款金额增多。

5、存在成本上升的风险对于LPR，由于是市场导致利率的变化，那么也就存在着成本上升的风险，那么也就会导致还款变多的现象，而变多一般不会出现太大的变化。

6、也可能享受到利率下调的红利LPR的波动也可能享受到利率下调带来的红利，但总体来说，也不会出现太高，商业房贷的利率波动总体来说并不会出现特别大的波动。

7、总结：1、LPR存在着波动现象。2、短期考虑。3、长期考虑。4、固定利率不存在波动。5、存在成本上升的风险。6、也可能享受到利率下调的红利。