澳大利亚悉尼房价分析

　　不少投资者在国内膊蜾踬简房产市场赚得盆满钵溢之时，已经悄悄把眼光投向海外房产市场，澳洲房产以“安全、稳定增长、持有成本低”等特点成为他们的首选。

　　过去3年里，悉尼的人口增加了15万，工资增长了12%，物价涨了8%。

　　而现在的房价距离历史高价却下跌了5%。

　　房屋贷款利率从7.6%下调到5.6%。

　　lSQM的数据显示，2012年11月悉尼上市待售的房屋数量为31863套，12月下跌21.7%到24959套，2013年1月份又下降到23467套。

　　lHIA的报告显示2012年第4季度，澳洲的新房销售增长了13%。其中10月份增长3.6%，11月份增长3%，12月份增长6.2%。

　　lRpdata的数据显示，2013年1月份悉尼房价上涨1.8%，其中House上涨2.09%，Unit上涨0.61%