装修新房如何选择装修公司
1、一、装修公司的分类1、规模很大、品牌名气响的大型装修公司。2、公司规模一般,在当地有些名气的装修公司3、公司规模小,只有一个小店的装修公司4、设计优良、有些名气的设计工作室5、大街上随处可见的装修游击队
2、二、如何鉴别装修公司是否正规1、装修公司的证书资质2、装修工人的证书资质3、设计合同、施工合同条理清晰4、预算报价要清晰5、设计图纸要有:平面图、立面图、大样图、效果图、户型改造图6、参观在建工地看工人工序是否清晰、工人的施工质量是否过关
3、三、选择装修公司的要点1、很多的人在听亲朋好友的介绍,感觉介绍的装修公司很不错,但是真正出现了装修问题也不好责怪亲人、好朋友,这样就造成后面的装修效果非常的不如意,也会对亲朋好友之间的感情有所影响。2、不要听装修公司说我们的样板间怎样好怎样美观怎样实用,这都是很虚无缥缈的,因为样板间的装修往往是你的预算的3-5倍之多,装修的材料不一样装修的价格不一样,所以以你的预算往往很难装修出来样板间那样的装修效果。3、不要轻易相信公司的规模,一些大品牌的装修公司因为客户多所以投诉也是很多,这些都很正常,一个好的装修公司主要在于他是否有管理的规范、诚信度口碑是否好、保障的条款是否清晰。但是门市规模的装修公司业主们还是要谨慎小心的,因为门市装修公司往往是在外面接单,然后包给外面施工队从中抽取一定抽成而已,所以不会管业主们是否满意。4、不要轻信证书复印件,建议一定要看公司的营业执照原件、资质证书原件,如果是大公司下属一些部门,一定要看一下法人委托书原件,因为很多装修公司都是在虚构假的装修资质证书,虽然这种手段不能杜绝全部的假冒问题,但是可以筛选出来百分之六十的不合格装修公司。5、不要去轻信装修折扣,很多装修公司都会有很多的活动折扣,但是在采用折扣的基础上,很多业主在竣工的时候都会发现装修款会比折扣之前还多了一些,这是为什么,所谓装修是一分钱一分货,这并不假,一般的装修公司如果在这边给你打了折扣,一定会在其他的装修事项增加预算的,所以避免不必要的额外支出,装修预算就是要明码标价、条理清晰,没必要捡了芝麻丢西瓜。
4、四、如何保障自己的权益1、在谈施工合同方面一定要要求装修公司将所有装修的明细一一列出,单价一一列出,顾疫挚渝金额一一列出,这些是为了避免装修行业的经常出现的增项漏项的问题,如何增项要了解为什么要增项是否合理,不要一味的听取装修公司的摆布。2、在付款方式上,很多的业主都是知道,很多的装修公司都是采用3331的付款方式,在水电阶段的时候发现自己已经支付了95%的装修款,然后就回碰到装修工人不尽心、装修工人跑路烂尾的情况,所以一个好的付款方式往往是维护自身利益的重要条件,而针对这种情况,04442付款方式是最好的解决的方法,先施工后付款的闭口合同,从根本上保障了业主们的利益,开工无需支付任何费用,水电阶段结束满意后支付40%的装修款、泥木阶段满意后支付40%、最后竣工满意后支付20%,这样就完全保障了业主的利益,不需要再担心装修会烂尾、装修工人会跑路了。3、保障条款,很多的装修公司在合同上会将保障条款忽略掉,从而采用口头协议答应业主会工程会保障多少年,面对这种情况业主千万不能委曲求全,要坚持自己的立场坚决要求写在合同上面。
5、五、什么算是好的装修公司好的装修公司不会为了毛头小利从而坑害客户,好的装修公司会站在客户的立场上来考虑解决业主会要遇见的问题,如何知道好的装修公司很简单,就像如何知道好的医生是一样的,“望闻问切”,没错就是这个望闻问切,(望)好的装修公司设计师会看户型结构结合自己的想法第一时间解决客户的疑问;(闻)悉心听闻业主的想法、业主的顾虑、业主的条件;(问)咨询业主的条件、业主的喜好、业主的生活水平、业主的家庭成员等等;(切)切合以上的条件,给出最适合业主、最让业主满意的设计。虽然这是每个装修公司一般都会这样做的,但是很多的装修公司为了盈利而失了本心,很多的装修公司只望闻切,少了其中最重要的问了,所以很多装修公司装修出来的效果并不是业主最满意最想要的。