办理购房按揭需要准备什么材料

1、身份证和户口本原件。特别需要强调的是一定要拿原件过去，复印件不行，特殊情况可咨询当地开发商看怎么处理。

2、未婚证、结婚证或离婚证。这主要参考购房者的婚姻状况，如果是协议离婚状态，也需要提供离婚协议、法院判决书、私产公证书等。

3、收入证明，由就职单位提供，盖公章才有效。一般情况下，销售会要求在收入方面空白，姑百钠恁确保收入要达到月供的2.2倍以上。夫妻购房以双方总收入为准。

4、银行流水账，去银行办理即可。流水账要长达半年以上，如果收入不达标的，可以提前做流水哦~

5、房管局查册表。主要是去当地房管局查一下家庭成员名下有无房产，需要带上身份证及户口本去查，包括未满十八岁的小孩。

6、供楼卡，也就是你以后要月供的银行卡，可以实现咨询下对接销农呷蛸筢售或中介，开发商是否有指定银行。一般情况下，公积金贷款会指定，商贷不指定。

7、双方征信报告，主要是按揭银行要检查购房者是否有贷款资格，需要到中国人民银行指定地点查询。