抵押贷款如何办理

1、房产抵押贷款的用途1.房产抵押贷款可作消费用途，如装修、买车、出国、旅游、留学等，也可作经营性用途

2、抵押的房屋还可以自行居住吗？1.可以居住。房产抵押贷款所指的房产抵押物，是指借款人目前拥有所有权且没有作其他抵押权属的房屋。办理房产抵押贷款后，作为抵押的房屋借款人仍然可以正常使用或出租，但不能转卖。

3、房产抵押贷款额度及还款方式1.房产抵押贷款额度最高为房产评估价值的70%。2.还款方式上，借款人可以按月还本付息，也可以与银行约定其他还款方式，如双周还款等。贷款期限一般为10-15年，最长可达20年。