交首付款注意事项

1、证件齐全此处所说的证件齐全指的是开发商。查看商品房预售许可证，这关系到产权证的办理。购买时需要注意所购楼号在预售范围内。

2、2.房屋买卖合同一定要使用政府部门统一的房屋买卖合同文件，并且按照规定所列条款逐项填写，不可漏写。

3、3.查看左佯抵盗合同条款是否平等有一些开发商为了欺骗业主会提前写好合同内容，切不可图省事不看内容，如有违反法律或这侵权行为，请提出自己的主张和意见。

4、4.房屋面积在交付房款的时候一定要确认面积，如有面积的差异找开发商提出疑问。并且提出处理方式。

5、5.付款方式房子的付款方式一定要规范，在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。若让单独交钱可拒绝。

6、6.交房日期确定交房日期，开发商经常发生资金不足而延期交房，因此开发商合同上会做虚假，因此在签订合同时要明白交房时间和竣工时间的区别。

7、7.找人帮忙审查合同在签订房屋买卖合同时，有条件的可以请律师或行家代为审查合同文件，以减少一些不必要的损失。