拿房子需要经过哪些手续

1、首先，拿房时还要准备一点费用，大概在15000左右。包括了水、电等开户费，一年的物业管理费，房屋装修押金。押金在房屋装修后，还会退给户主。

2、第二，物业方面会专门派人与你验房，包括房屋质量、墙面、窗户、门等等。验房后需要签字，物业交钥匙给户主。还有水电等开户的通知单。

3、第三，凭拿房时，物业处给的自来水开户通知单，到当地所在区的自来水公司开户，填写相关表格，履行相关手续后，自来水公司会派人开户，到时候现场开户，电话通知户主到现场后签字确认，拿卡，就可以了。

4、第四，物业会给电卡给户主，可是这个时候电卡的用户名还是房地产公司，或者物业那边，所以需要到议矣把噌供电局更改用户名，需要带的证件包括：户主身份证及复印件，房产证或复印件（如果暂没有领房产证可以带购房合同和复印件），电卡，变更申请表（需要房产商或者物业盖章，供电局领取）4样东西。