怎样办理民生银行个人住房贷款

一手楼按揭贷款指申请人(购房人)在向房地产商购买房产时，自己先交首期房款，其余部分由我行贷款，并用所购买的房产权益作为抵押，分期还本付息。

产品对象

1、具有完全民事行为能力的自然人，申请人年龄加贷款年限不超过70周岁。

贷款成数、期限、利率

1、一手楼按揭贷款，最高8成30年，贷款利率按照中国人民银行有关规定执行

办理流程

1、(1)递交材料、提出申请(2)银行调查、审批(3)签订相应借款合同及担保合同等(4拘七呷憎)办理保险、房屋抵押登记手续(5)办理贷款发放手续(6)依照合同约定按期偿还本息(7)还清贷款，合旎髂坑若同解除、注销抵押登记。

需提供以下材料

1、(1)申请人及共有人的身份证明、户口本的原件及复印件

2、(2)收入证明原件(或纳税税单)

3、(3)已付首期款的发票或收据原件

4、(4)与开发商签订的并且已在房地产管理部门进行销售登记备案(现房除外)的《房地产买卖(预售)合同》原件

5、(5)银行规定的其他资料