房屋中介靠坑人手法,以及如何防范

房屋中介坑人手法

一。伪装房东发布信息

中介一般都是从房东手中代理过恝依在绌来房屋的使用权，同时很大部分房东为了图省事一般将房屋直接委托给中介。这就给中介可乘之机，一般这样的房子容易发生各种问题，比如以各种物品损坏为由克扣押金。遇到这样的房源尽量避开。如果在需求旺季选择余地较少，可要求中介约见房东。因为有房东在场签约，以后真就是东西损坏，房东为避免麻烦也不会深究。可以说是有效的范手段。

二。发布低价信息，设置恶心房源（一线城市经常）

一般把地下室两居室，平房大一居作为低价诱人房源，但看房之后多会不满意，这个时候中介推销的本事来了，故意把房东租房报价提高个300，400.因为有差的作对比，所以感觉物有所值。遇到先带看差的，再推销好的房源，就要担心了，不要盲目签约。租房也一样，要多走多看多问才行。

三。发布虚假房源

经常遇到看到合适房源，等赶到中介之后，被告知房屋已经租出去了，遇到这种情况可就要小心了，不排除房屋真的租出去了，但是警觉之心一定要有，遇到这种情况不要盲目选房，一定在周边多看看，类似于买电脑的转型的手法。

四。坐地起价，中介公司员工伪装租房者与你竞争。（一线城市经常，）

发布低价信息，把租房人吸引过来，然后中介员工伪装另一波租房人尾随其后，给你造成一种很抢手的样子，同你竞争，最后你不得不高价签约。具有很大的欺骗性，在租赁旺季也确实存在3家抢一套房的事情，炒高房价。遇到这种情况需要仔细辨别。

1是观察两拨带看人员交流是否频繁。

2看伪装的中介人员说话声音是否是故意让你听见。（是想真要和你抢房肯定要悄悄的啊！！怎 么能声张呢？）

3是否经常催促你，老是打断你的说话或者是思考。

五。隐瞒房屋缺点，时候说你造成的，以此克扣押金

一般来讲就是把房屋刷白，掩盖裂痕，日后退组时说是你在屋子跳舞给震裂的（什么雷人的理由都有）把家具缺点利用桌椅板凳给档起来，一般谁也不会去检查，这样当初不仔细以后可就给中介留下宰你一刀的机会了！在厨房卫生间见挂些锅碗瓢盆之类的把瓷砖的裂痕破损给遮挡住之类的手法。。。水管漏水关总闸，等你住进去你就给修吧！！在北京还有很多无良老头老太太，如果你的楼下要是遇到他们，还会趁机要你给她们陪损失。这就是说为什么在北京租房都是一肚子气。

所以在搬进去之前一定要把桌椅摆到正常的位置，在检查验收，厨房厕所那些悬挂物都要给拨开，免得到时候交房时候自己都不知道这些东西是什么时候坏的。

中介骗人花样很多，但都不开以上手法，在此提醒大家，多加防范。

给干中介的人总结几点：

1脸皮厚，城墙有多厚，脸皮就有多厚。

2为了挣钱不择手段，说瞎话，编理由都不带眨眼的。

3交钱之前你是爷爷奶奶，交钱之后你就成给地主家干活的伙计了。转变之快不超10秒钟。

4不管大中介还是小中介，好人有，坏蛋很多。

最后祝大家租房顺利