北京租房子需要注意的几个方面

大家在北京打拼不容易，每一分钱都需要精打细算。尤其是租房子的事情，十分的麻烦。因为需要付中介费，所以很多人都不认可通夸臾蓠鬏过中介公司找房。经常是自己在小广告或者网站上找二房东租房，搞不好就会被无良的房东欺骗，所以，租房子之前一定要注意一些方面。以免造成经济损失。下面与大家分享一下个人经验。

要问清房租是押几付几，押金多少，租期多少。

出租者一般都是给你签押一付三的合同，也就是你第一次交钱最少是交四个月房租钱。合同期是一年，有的半年。在租期中如果要退房，押金是不会退还给你的。甚至有的时候他们会要双倍的押金当作违约金。所以要小心，之前问清楚。

要问清出水电费的问题

水费电费怎么算，有的水电费是按人头，有的是按租户。电费有的5毛。。有一元的。有的三元，差距特别巨大。更有甚者，本人的一个朋友。开始房东说电费他包了，但是住进去才发现，洗澡的热水器上有个电表，空调上有个电表。都需要刷卡。费用超高。差不多没洗一次都需要花10元左右的水电费。空调几个小时就10元钱。夏天的时候每天都需要洗澡，开空调。他很省着用一个月的电费大概是500元左右，你说坑人不？所以，一定要问清楚。不要上当受骗。

还要问清出公共设施维修的费用

入住之前一定要检查设施是否完好。有的时候你住进去没检查好，当你发现不好使的时候，房东会让你自己维修的，甚至罚你钱。所以，一定要检查好设施的好坏。避免经济损失。

认真看合同

在你签合同的时候，一定要看合同和房东说的是否一致，屋内的设施是否标识的一致。有的时候屋子明明没有椅子。他在标识的时候给你写个椅子。你也没看。最后走的时候会让你赔偿。

尽量保证屋子和你住的时候一样

有些人租房子之后，什么都不注意，屋子弄的特别脏。等你退房时，房东会和你说，墙脏了，地花了等等的理由，不退还你的押金。所以，你保持的越好。退还的押金越多。但是别妄想百分之百的退还。那是不可能的。

转租问题

有的时候因为工作的需要，可能不能在这里。退房又违约。所以，可能需要把房子转租出去。但是有些房子是允许转租的。所以之前要问清楚。

合同到期问题

合同到期前一个月，你就要和房东打招呼了。房东就要带人来看房了。如果你不打招呼。他会扣你押金。甚至罚你钱。

希望我的经验对您有用。祝大家财源滚滚啊！