置业买房两道坎结婚与养老

　　在如今的购房者中士候眨塄大多都会经历这样的的两道坎，就是结婚和养老，在其中结婚的话题已经是被人们广泛关注的了，而当买房结婚这道坎跨过去后，对于妓罹鐾岭许多青年人来讲，面临的另一个坎就是父母的养老问题。对于异地置业者来讲，在城市里拥有一套过渡房，看着孩子一天天长大和家乡的父母一天天老去，就会考虑换套大房，实现“三世同堂”的愿望。对于与父母同城生活的人来讲，买房就希望离父母离得近点或是为他们挑选环境和配套更高的房子。

　　的确，老人的生活需要方方面面的关爱。精神上，需要子女时刻看望和问暖。在生活上，不仅仅需要超市、菜场，也需要医院、门诊，更需要供老人闲暇时光玩乐、休闲、交流的区间。比如，父母喜欢安静和有水的环境，就可以选择临湖、临江的房子;父母喜欢交流和热闹，就可以选择品牌开发商开发的规模比较大的小区和物业服务好的小区，因为这样的小区都会有老年人活动中心和经常举办业主活动;假如父母喜欢散步，就可以选择附近有公园或高校的小区。

　　因此，给老人选房要注意四点：

　　1、不选临街房。既然是养老，环境和舒适度最重要，而空气、噪音、绿化等问题，与中老年人的身心健康有着直接关系。因此，中老年人购房，不能选择临近街面的楼栋，车来车往，会影响老人们的休息。

　　2、楼层选低不选高。选楼层要抱定一个观念：选低不选高。虽然电梯已经普及，但只要不是临街、临公共活动区域这样有噪声干扰的单元，楼层选择不必刻意求高。原因有几方面，一是有的老人有时喜欢爬下楼梯作为锻炼，二是万一出现住宅楼电梯停电、检修的情况，住高楼层的老人爬楼太辛苦。

　　3、户型不宜大。老年人选房面积够用即可，尽量不要选择过大的户型面积，尤其是独居老人，室内空间过大，会放大老人的孤独感。60-80平米左右的小户型是最佳选择。

　　4、配套要齐全。对于中老年人来说，交通、菜市场、医疗机构等方面生活配套也很关键。尤其是医疗机构，老年人身体免疫力下降，经常容易生病，因此住在医院附近或小区附近有社区医疗站，对老年人看病更为方便。

　　舒适的家才是最好的，而构筑一个舒适的家除了要兼顾父母的需求外，还要看以下几点：

　　1、所选小区的楼间距要大。这样才能保证采光和每天的日照时间;

　　2、小区绿化率要高。因为居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用。

　　3、配套公建要方便合理。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套，服务半径最好不要超过150米;

　　4、小区内交通要关注。要选择“人车分流”的小区，这样就没有汽车穿行、停放、噪音的干扰，小区内的步行道兼有休闲功能，可大大提高小区环境质量，也能保护老人的安全。