房地产会计做账及报税流程

2025-04-08 16:25:08

1、开发成本账户的核算内容。

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2、购入土地、发生建安费等:借:开发成本—地价款等(核算内容前面已提及)、应交税费—应交增值税(进项税额)、贷:银行存款等、借:税金及附加(主要是印花税)、贷:银行存款等。

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3、预售开发产品:(1)预收账款的核算内容;(2)预售开发产品一次收款的账务处理。

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4、报税:一般情苄念上妒况下每月15日前报税,需申报营业税、城建税、教育附加费、土地增值税、企业所得税、个人所得税、印花税、土地使用税、契税。现在地方税务局要附征水利建设基金、残疾人就业保障基金、工会经费等等。

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