精装修房如何验收

1、检测家里的水-电-防水——检查家里水表的位置，要在厨房或卫生间的出水口。水管的材料要确定是合格材料。水管材殁茵哒夏料差会致后期很容易漏水；电路是指电线的型号和最大耗电设备的容量。需要向所在小区的物业管理公司或开发商索要水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在以后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修；防水要浸泡24小时以上，到楼下住户看是否浸水

2、空气质量是否达标——在交房时，业主要确认空气质量达标。买到房子，假如开发商或物业不能提供合格的报告，视为房屋不合格，业主是可以退房的。

3、吊顶结构——吊顶最好使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨在四季变化之后可能发生收缩变化，轻钢龙骨性能非常稳定，使用寿命也相对较长，且防火。

4、隐廿憾轴抖蔽工程——隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。业主但是不知道，因为交房后这些就隐蔽到房间里了，隐蔽工程对专业的要求比较高，如磨营稼刻果消费者自己不了解的话，可请了专业人士陪同看房。

5、建材质量型号要把好关——精装修房屋工程的各种主要材料在合同当中应该标明，业主在验房时与配置单对照，避免被劣质产品调换，降低装修的质量档次。

6、关注些细节——我们做事是细节决定成败，装修也是比如瓷砖的灰缝问题，打柜子时是否水平，复合地板下面的水平是否合格等