学区房怎么选你造吗专家来帮你

　由于教育资源分配的不均衡性，不少家长高价购买学区房，甚至不惜卖大换小，祖孙三代挤在50平方米的小屋里，只求不让孩子“输在起跑线上”。如何购买学区房？业内人士告诉你。在购房时候，一定要看看所选房源是否在小学划片之内，否则投资了几百万买了套“伪学区房”，那真是哭都哭不出来了。与其在高峰期扎堆购买，不如在相对的淡季出手，选择余地大，谈判空间也会大些。每年的9月开学后到农历新年之间，学区房的热度会有所“降温”，这个时候如果有看中的学区房，出手购买则可以避开高峰，选到价格更适合的房子。有些名校因为生源过剩，对“就近入学”招录的学生户口转入时间做出了限制，这些因素使得孩子无法入读心仪的学校。因此，家长一定要在购房之前到该区域学校就此事详细咨询，包括入学的年限、户主与学生之间的亲属关系限制、在孩子入学几年前须取得地段户籍的限制、同一套房的名额标准等，确定自己的购房行为和学校入学要求相吻合。学区房可分为两类：一类：是指购买武汉的小区之后，孩子可以直接就读重点学校的学区房；即武汉准确的对口学区房。由于这类学校每年都会有一定的调整，业主最好到教育部门去咨询，或打电话给学校负责人问清楚。另一类：陪读学位房则更贴近“就近入学”，即指在距离学校一定范围内的武汉小区，围绕在重点学校附近，有利于家长管理孩子的生活和学习的房子。那么购买学区房应该注意哪些呢？