如何投资房地产

现在就目前中国经济形势而言，不管是一二线大城市还是三四线的小地区，房地产行业仍然是当地财政的主要来源，高总价，高利润。房产对应每一个家庭来说都是重中之重，一辈子的积蓄可能就买得起一套房，还要贷款。那么如果投资房地产，需要注意哪些事项，今天给大家大概介绍一下。

工具/原料

有足够的资金链

对政策的洞察力

资金、政策

1、资金链储备房地产属于高总价的投资行为，随便一套房产都是以万为单位计算的，这就要求投资者手中有足够的茹霭庖褙资金储备，可支配资金要在100万左右，因为一旦投入进去不是短时间可以获取收益的，需要一个好价格在抛售，还要维持自己的日常生活。

2、获取政策、行情信息有了资金后，接下来要做的就是投资在哪里？具体在哪个地段的那栋楼房？这个就需要我们能够第一时间获取相关的信息，可以通过中介、报纸、新闻等分析具体楼市情况。

3、做好结婚、离婚的准备工作现在很多城市都采取了本地人和外常挢傣捅地人购房不同资格限定，同时已婚人士和未婚人士的购房资格问题也有所不同，所以一旦某个地区有了商机也不是里边有资格投资过去的，需要和当地人进行合作，最常见的就是假结婚了。

个人素质方面

1、下决定要果断房地产投资最忌讳的就是犹豫和再考考对比一下，因为每处房地产都是唯一性，不可再生性，要就是要，不要就是不要，过多的思考对比最终是得不到最想要的效果的。

2、承受得起暂时的亏损上边提到政策的影响，房地产市场最容易受到政府政策和银行金融调整的影响，一旦利空出现，不要慌张，当时的亏损不代表什么，只要房子不卖，不出手，所谓的价格对自己没有丝毫影响，因为不动产还在那里。

3、良好的信贷记录往往在投资房地产的时候，最理想的状态就是使用贷款来投资，然后以租养贷，再适当的时候投出去就等于用银行的钱来投资，降低自己的风险同时留有足够的备用资金。

4、组团投资建立起自己的小圈子，进行资源共享；有时候一个人的能力确实是有限的，更何况房地产又是需要投资很多资金，需要最灵通的消息，所以维系好自己的圈子很重要。