创业开动漫店成功选址两要素

选址是开动漫店的头等大事，好的店址能够确保效益。选址成功，开店这件事就成功了一半。选址是件技术活，没有实战操作经验，很难选出合理的店址。为了让广大没有开店选址经验的朋友少走弯路，小编提供以下建议：

A、开店的位置选择在学校单位（初中，高中，大学）附近或是成熟商业街尤佳。

1、店面：一般可选择城市的二三类地段，如果1-2人经营，总投资10万以内，50平方米以下的店面最佳。装修设备：只需突出个性和整洁明亮。如果是小区经营方式就要对所在小区的消费环境进行周密的分析，只有这样才能保障收益，降低经营风险。

2、一般情况下，当地的房价折射出当地的消费能力，即使有一些潜在的需求项目没有被开发出来，原因也可能是受当地整体经济水平和居民购买力限制。2、调查小区的住户年龄层以哪阶段居多，包括近几年结婚的年轻人，三口之家，大概还会有多少的三口之家诞生，消费群是否稳定。

B、开店选址调查人口与购买力分析

1、家庭人口及收入水平 家庭状况是影响消费需求的基本因素。 家庭特点包括：人口、家庭成员年龄、收人状况等。如每户家庭的平均收入和家庭收人的分配，会明显地影响未来动漫周边店的销售。如所在地区家庭平均收入的提高，则会增加家庭对选购动漫产品数量、质量和档次的要求。家庭的大小也会对未来的动漫产品销售产生较大影响。

2、人口密度 一个地区的人口密度，可以用每平方公里的人数或户数来确定。一个地区人口密度越高，则选址动漫用品店的规模可相应扩大。 要计算一个地区的白天人口，即户籍中减去幼儿的人口数加上该地区上班、上学的人口数，减去到外地上班、上学的人口数。部分随机流入的客流人数不在考察数之内。 白天人口密度高的地区多为办公区、学校文化区等地。对白天人口多的地区，应分析其消费需求的特性进行经营。比如采取延长下班时间、增加便民项目等以适应需要。 人口密度高的地区，到商业设施之间的距离近，可增加购物频率。而人口密度低的地区吸引力低，且顾客光临的次数也少。