房地产调研报告怎么写

1、明确调研目的：以商业地产为例，膊蜾踬简房地产调研报告的目的一般有以下几点：1、了解宏观环境，确定战略策略。2、改善企业经营管理、优化服务、提高经济效益。3、合理配置项目业态、品类、品牌、配套。4、对项蚕蝣鲢蹙目进行精准定位、精准营销，消费者精准圈层，最终达成项目利润最大化的核心目的。5、给予项目招商、策划、广告决策支持。6、 有助于制订科学的营销和开发计划。7、寻求市场共性，锁定竞争半径。

2、明确调研对象：宏观环境、消费者、投资者、入驻商户、同行等都是房地产调研中经常需要调研的对象。

3、选择调研方法：桌面研究、问卷调查、深度访谈、店铺访问、走访调查。

4、进行数据采集：对相关调研对象进行调研，采集定量、定性数据，形成可分析的数据库文档（eexcel或sav文档），由专业人士进行分析输出。

5、撰写调研报告：报告一般可分为几个板块：1、调研情况介绍2、宏观环境研究3、消费者研究4、商户研究5、投资者研究6、调研发现（业态建议、品牌建议、配套服务建议、消费力推算、人流/车流推算等）

6、调研机构选择：房地产调研是一项耗时长、成本高、专业性强的工作，原则上建议膊蜾踬简房地产公司寻求专业第三方调研公司开展工作，如：策点调研、世邦魏理仕等。调研前期需充分沟通，避免出现调研偏差；调研中期严格菸氖疴徊监控调研公司的数据质量；调研后期需调研公司安排项目汇报，进行面对面的成果沟通。