澳洲买房流程

1、选定自己喜欢的房型和房号，支付定金（一般是1000澳币）向开发商申请保留。

2、开发商收到定金后，向购买者的律师提供购房合同。

3、客户根据律师的解释签定合同，同时在5个工作日打几周中内支付房款的10%诋危族枧；居外提醒，这10%的定金是一定不要直接交给中介或开发商，法律规定可以到澳大利亚银行做个资金冻结。好处是这钱还是在你自己名下，还能有些利息。

4、要是买现房，如果贷款的话，客户需要准蚩狠希搁备贷款材料，签了合同之后一定要立刻去找贷款机构；一般在合同中，可以要求律师写入，如果在1个月内无法贷到款，可以中止合同。

5、要是买期房，贷款只有等到房子盖好后做。期房购房合同中不能写入如果在1个月内无法贷到款，可以中止合同条款。

6、银行放贷后，客户支付余款，律师会持合同和房款与开发商办理房产最后的交割。