为什么征收房地产税

1、其一，房地产税改革是财税体制改革的一部分未来随着房地产市场逐步进入存量房时代，地方财政收入结构面临转型，保有环节税种房地产税征收的必要性上升。

2、其二，房地产税是地方税，大概率全部归地方政府所有，这将为取代土地财政提供可能。土地资源是有限的，部分一二线城市已经开始遭遇土地资源枯竭的尴尬，这就凸显了房地产税的重要性。

3、其三，推进共同富裕，房地产税更被赋予“调节高收入”的重任。根据央行统计数据显示，截至2019年，我们国家96.86%的城镇家庭都已经有了房子，户均拥有住房1.5套。所以，向多套房持有者开征房地产税，是推进共同富裕不可或缺的一环。

4、接下来房地产税改革试点会做哪些改变，得看具体的试点细则了，太平洋房屋交易服务中心副总经理廖峰认为，房地产税观鲼视防改革一定程度上可以大大遏制投机性购房行为，让住房回归居住本性，更好地实现房地产市场平稳健康发展。综而言之，房地产税是更加市场化的房地产调控方式，对购房者更加公平，政策预期也更加稳定，可以与金融、土地等改革一起共同推动房地产长效机制的形成，也更加契合我国房地产市场从开发时代向存量房时代的转变，从而实现我国房地产市场调控的市场化、法制化、长效化。