出让土地和划拨土地如何区别
1、取得对价不同:划拨土地是政府无偿提供给用地者的。
2、使用者取得土地使用权时需支付少量土地补偿、安置费用,甚至是无偿获得。
3、出让土地则是土地使用者以市场价从政府手中购得。
4、转让条件不同:划拨土地的转让须经原批准使用土地的机关批准,经济适用房转让还须经过一定的年限。
5、且转让时须补偿土地使用权出让金,而出让土地和商品房的转让则没有这样的限制。
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