工厂搬迁怎么补偿

1、土地使用权的区域补偿：工厂占用的土地，要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价，说通俗了就是土地使用权补偿。

2、厂房重置成新价补偿：就是厂房重置后再建起来需要多少钱，被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。由于房屋的结构、宽度、高度都不一样，补偿价格也不一样。

3、停产停业损失费补偿：即因为拆迁造成工厂的停产停业损失的费用。

4、装修附属物补偿：对现有建筑的添附是不可能挪动的，应按照重置费来算。实践中一个水泵、变压器、机器设备都纳入到装修附属物范围内。

5、机器设备补偿：机器设备分为可移动和不可移动的，不可移动的机器设备跟房屋一样要有重置成新价，可移动的机器设备补偿的是搬迁费。

6、搬迁费用补偿：就是可移动的所有附属设施设备等要给予的搬迁费用。