公积金贷款怎么算

1、住房公积金贷款额度计算公式：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

2、如果需要使用配偶额度的话，其计算公式为：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

3、其中还贷能力系数为40%的计算公式：月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

4、如果按照房屋价格计算的贷款额度其计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数。