公积金贷款要注意什么

1、公积金一般不能贷二套房。很多地方的公积金政策都规定了，只有购买第一套房才能使用公积金，如果在第一套房还没还款完毕的时候，是不能用公积金贷款的，大家一定要注意。

2、夫妻的贷款额度会有限制。这个规定是考虑家庭因素，如果一个人贷款额度是40万的话，两个人一般不会是80万，而是要规定比80万更低的限额，这是根据两个人组成家庭后的还款能力确定的。

3、公积金账户里尽量不动用。很多人喜欢用公积金提出来去还商业贷款，这样的做法不是不可以，但是，其实，如果使用更低利率的公积金贷款，就会更加有利于缓解我们的还款压力。

4、尽量不要提前还款。公积金的贷款利率是非常低的，所以，我们尽量不要采取提前还款的方式，手里面的闲钱可以用来投资理财，受益应该比公积金贷款要好很多。

5、要保管好借款合同等证明。我们一定要注意保护相关的贷款手续，千万不要遗失借款合同等材料，因为这是我们用房屋抵押而申请房屋按揭贷款的有效证明，如果遗失，将会无法证明房产归属。

6、不能随意改变还款计划。如果我们当初选择的是等额本金的还款方式，中途就不可以再更改为等额本息，因为，合同一旦签订，就会发生法律效力，不能随意更改。

7、贷款还清后要撤销抵押。如果我们的公积金贷款已经彻底还清了，我们一定要到贷款银行去办理相应的手续，不要忘记撤销抵押，取回房产证明，否则，会影响我们的房屋权属确认。