豪宅销售技巧

1、个人形象要与豪宅相匹配。做豪宅销售，要十分注重个人的形象，包括言谈举止，卖得就是一种大桥笺曝枢牌的感觉，对你所销售的豪宅信心满满，你卖得豪宅是非常好的，质量上乘，自己有自信，才能充分说服顾客。

2、不断提升个人素质。作为豪宅销农呷蛸筢售人员，除了对豪宅十分了解之外，平时要耳听八方，多了解市场信息，多学习各个方面的知识，因为客户的职业不是固定的，我们在和客户交谈时，可能会涉及到方方面面的问题。

3、了解想要购买豪宅客户的特点。客户即使是购买豪宅，可能也会多去几个地方，作比较，不可能来了立刻就买了，客户来过一次之后。要做足功课，了解客户的家庭情况，职业特点，平时的爱好等等。

4、不要急于求成。对于豪宅销售而言，有的客户可能会迟疑好几个月才会决定购买还是不买，买不买在于客户，而怎样卖，在于销售人员，一定不要让客户看出来你卖豪宅总是很着急，应该想办法，让客户着急。

5、只介绍豪宅的优势。卖豪宅的过程中，把豪宅的优势充分展现出来，即使你不介绍劣势，客户心里也是有数的，介绍优势的时候，让优势盖过劣势。

6、给客户展现未来住上豪宅的美好场景。有的客户想买又有所顾虑，这时，可以把未来客户住上豪宅时的优势，例如环境优雅，安静舒服，有利于自己做生意等，都展现在客户面前。

7、针对不同的客户，采用不同的话术。销售要灵活，做到随机应变。不同的客户不能采取相同的话术。根据客户所提问题，灵活回答。